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華固建設董事長鍾榮昌
【MyGoNews編輯部/綜合報導】當新竹市的房價還在每坪「2字頭」之際，華固建設到新竹推出的「天湖」個案，只因為基地位置在新竹科學園區靜心湖畔，就讓這件個案的產品價位推升到每坪35萬元行情，改寫新竹預售房價新高；預售公開僅2個多月，順利銷售達6、7成，也是當地難得的銷售紀錄。新竹當地人訝異的說：「天啊！看到水、貴10萬」。
華固建設董事長鍾榮昌表示，「天湖」案是靜心湖最後一塊建地，且鄰湖第一排，並擁有1065坪的完整基地，「天湖」雖然銷售價格創新竹最高，造價每坪17、18萬元也是當地最高；每坪規劃130和260坪、僅47戶的稀有湖畔景觀豪宅，吸引了竹科的自有買方積極搶進。該案買方不是投資客，幾乎全是自住客，所以未來的進住率將很高。
以目前新竹地區有水岸景觀的個案來說，位在竹北的「大觀無極」，位於頭前溪第一排，訴求河景豪宅，毛胚房開價每坪38萬元，據悉平均成交自每坪30萬元，相較於「天湖」個案來說，這樣的行情可以被創造的。其實，不論是在新竹還是什麼地方，看到水的親水住宅，銷售價位本來就會較區域平均高出1~2成，這樣的例子，在台北縣淡水的「藍海」、「海納川」、「水立方」等個案都曾出現。房地產業者說：「房地產的『水』是很值錢的。」看得到水景的親水住宅「一定比較貴」。
